ด่วน!!ขายโรงงานหรือให้เช่า 5,600 ตรม."พร้อมใบ รง.4" บนทำเลสีม่วงเข้ม

ด่วน!!ขายโรงงานหรือให้เช่า 5,600 ตรม."พร้อมใบ รง.4" บนทำเลสีม่วงเข้ม 🔥
(บางเสาธง - ใกล้สุวรรณภูมิ) สมุทรปราการ พร้อมเริ่มกิจการได้ทันที!
โรงงานสภาพดี พร้อมใบอนุญาต รง.4 (ประเภท 70, 64(14)) ที่ดินผังเมือง "สีม่วงเข้ม" สามารถทำอุตสาหกรรมหนักได้ทันที เหมาะสำหรับนักลงทุนและเจ้าของธุรกิจที่ต้องการขยายฐานการผลิตอย่างรวดเร็ว
จุดเด่น ( Highlights):
🔑 พร้อมใบ รง.4: ใบอนุญาตโรงงานพร้อมโอน เริ่มผลิตได้เลย
💜 ผังเมืองสีม่วงเข้ม: ที่ดินอุตสาหกรรมศักยภาพสูงสุด
📈 ขอ BOI ได้: ทำเลมีศักยภาพในการขอสิทธิประโยชน์การลงทุน
✈️ ทำเลทองโลจิสติกส์:
เพียง 10 กม. ถึง สนามบินสุวรรณภูมิ
เพียง 3 กม. ถึง ถ.บางนา-ตราด
เพียง 400 ม. จาก ถ.เทพารักษ์
รถเทรลเลอร์เข้า-ออกสะดวก (ประตู 2 ด้าน)
สเปคโรงงานจัดเต็ม (Factory Specs):
🏭 พื้นที่รวม: ที่ดิน 3 ไร่ 3 งาน 57 ตร.ว.
📐 พื้นที่ใช้สอย: รวมกว่า 5,600 ตรม.
โรงงาน: 4,800 ตร.ม.
ออฟฟิศ 4 ชั้น (2 อาคาร): 800 ตร.ม.
🏗️ ของแถมสุดคุ้ม (มูลค่าหลายล้าน):
Overhead Crane 10 ตัน (4 ตัว)
Overhead Crane 5 ตัน (4 ตัว)
เครื่องชั่งน้ำหนักรถบรรทุก (1 เครื่อง)
⚡️ ระบบหลัก:
กำลังไฟ 500 KVA
พื้นโรงงานรับน้ำหนัก 5 ตัน/ตร.ม.
หลังคาสูงโปร่ง 14 เมตร
🔥ราคาเพียง 118 ล้านบาท (ต่อรองได้)🔥
🔥หรือเช่า ราคาเพียง 120 บาทต่อ ตรม.🔥
โอกาสแบบนี้หาได้ยากในทำเลนี้ โรงงานที่มาพร้อม รง.4, เครน 8 ตัว และที่ดินสีม่วงเข้ม ใกล้สนามบิน
นัดหมายเข้าชม หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม:
📞 คุณเกียรติ (เอเจนต์)
โทร: 082-565-9798
Line: kiat_or_terd (หรือแอดจากเบอร์โทร)
WeChat: kiat_puttipong
--- (ENG) ---
🔥 RARE INVESTMENT OPPORTUNITY! Factory FOR SALE with Ror.Ngor 4 License 🔥
(Dark Purple Zone | Bang Sao Thong - Near Suvarnabhumi Airport)
#ReadyToOperate #HeavyIndustry #BOI_Eligible
Why waste 6-12 months on licensing? This is a prime factory with a transferable Ror.Ngor 4 License (Type 70, 64(14)) located in a "Dark Purple" industrial zone. Ideal for investors (especially Chinese & Foreign) looking for rapid expansion.
Highlights:
🔑 Ror.Ngor 4 License Included: Start operations immediately.
💜 Dark Purple Zoning: The highest potential for heavy industry.
📈 BOI Eligible: Location is eligible for Board of Investment privileges.
✈️ Prime Logistics Hub:
10 km to Suvarnabhumi Airport (BKK)
3 km to Bangna-Trad Road
400m from Thepharak Road
Easy trailer/container access (2 gates)
Full Factory Specifications:
🏭 Total Land Size: 3-3-57 Rai (Approx. 6,228 sqm)
📐 Usable Area: 5,600 sqm total
Factory: 4,800 sqm
Office (4-Storey, 2 buildings): 800 sqm
🏗️ MASSIVE VALUE INCLUDED (Worth millions):
4 x 10-Ton Overhead Cranes
4 x 5-Ton Overhead Cranes
1 x Truck Weighbridge Scale
⚡️ Core Systems:
Power: 500 KVA
Floor Load: 5 Tons/sqm
Clear Height: 14 Meters
🔥 Sale Price: 118 Million THB (Negotiable)🔥
🔥 Rent 120 baht/ sqm.🔥
A turnkey solution (Ror.Ngor 4, 8 Cranes, Purple Zone, Near BKK Airport) is extremely rare.
Contact us to schedule a viewing:
📞 Mr. Kiat (Agent)
Tel: 082-565-9798
Line: kiat_or_terd
WeChat: kiat_puttipong
--- (中文) ---
🔥 黄金投资机会！ 泰国工厂出售，带工厂许可证 (Ror.Ngor 4) 🔥
(位于“深紫色”重工业区 | 靠近素万那普机场)
#可立即运营 #重工业 #可申请BOI
为何浪费6-12个月申请牌照？ 此工厂拥有可转让的 工厂许可证 (Ror.Ngor 4, 70/64(14)类)，位于 “深紫色”工业区。是寻求快速扩张的投资者（尤其是中国投资者）的理想选择。
核心投资亮点:
🔑 包含 Ror.Ngor 4 执照: 可立即开始运营，节省宝贵时间。
💜 深紫色土地: 泰国最高等级的工业用地，可用于重工业。
📈 可申请 BOI: 该地点有资格申请泰国投资促进委员会 (BOI) 的优惠政策。
✈️ 黄金物流位置:
距素万那普国际机场 (BKK) 仅 10 公里
距 Bangna-Trad 主干道仅 3 公里
距 Thepharak 路仅 400 米
集装箱卡车可轻松进出（2个大门）
工厂详细规格:
🏭 土地面积: 3-3-57 Rai (约 6,228 平方米)
📐 使用面积: 总计 5,600 平方米
厂房: 4,800 平方米
办公楼 (4层, 2栋): 800 平方米
🏗️ 包含巨大附加值 (价值数百万泰铢):
4 台 10 吨行车 (Overhead Crane)
4 台 5 吨行车 (Overhead Crane)
1 台 卡车地磅
⚡️ 核心系统:
电力: 500 KVA
地面承重: 5 吨/平方米
净高: 14 米
🔥售价: 1.18 亿泰铢 (118,000,000 THB) (价格可议)🔥
这是一个极其罕见的“交钥匙”解决方案（带执照、8台行车、紫色区域、近机场）。
立即联系我们安排参观：
📞 联系人: Kiat 先生 (经纪人)
电话: 082-565-9798
Line: kiat_or_terd
微信 (WeChat): kiat_puttipong